Қарзи бе саҳм

Чӣ тавр бе саҳм қарз гирифтан мумкин аст?

Вақте ки ба шумо қарзи шахсӣ ё ипотека барои лоиҳае, ки барои мо муҳим аст, лозим аст, додани маблағ барои саҳми шахсӣ на ҳамеша осон аст. Барои ҷилавгирӣ аз ин мушкилот созмонҳои қарзӣ ба муштариёнашон пешниҳод мекунанд, ки бидуни саҳм қарз бигиранд. Афзалиятҳо ва маҳдудиятҳои ин формула кадомҳоянд? Чӣ тавр бе саҳм қарз гирифтан мумкин аст? Дар кадом ҳолатҳо саҳми шахсӣ лозим аст?

Чӣ тавр бе саҳми шахсӣ қарз гирифтан мумкин аст?

Пеш аз додани қарз бе саҳми шахсӣ, ташкилотҳои қарзӣ вазъи молиявии қарзгирандаро тафтиш мекунанд. Шартҳои зиёдеро, ки бояд иҷро шаванд, метавон ба 3 категория тақсим кард:

• вазъи устувори касбӣ, ки бо мурури замон даромади мунтазамро таъмин мекунад. Воқеан, ин аксар вақт шартномаи кориро дар CDI дар бар мегирад, ки собиқаи кории чандсола барои таҳкими устувории файл;
• фазои бароҳати зист, ки имкон медиҳад, сатҳи кофии хароҷоти ҷорӣ. Ташкилоти қарзӣ бо тарҳ кардани мӯҳлатҳои пардохт аз маблағи даромад, боқимондаи зиндагӣ ҳисоб мекунад. Ин бояд барои нигоҳ доштани сатҳи қаноатбахши зиндагӣ кифоя бошад, вақте ки қарз бидуни саҳм гирифта шудааст;
• таърихи молиявии бенуқсон, ки қобилияти риоя кардани ӯҳдадориҳои худро итминон медиҳад. Пешфарз кардани пардохтҳо аз рӯи қарзҳои кӯҳна ва идоракунии хуби ҳисобҳои шумо дар гузашта эътимод мебахшад ва имкони гирифтани қарзро бидуни саҳми шахсӣ зиёд мекунад.

Маҳдудияти саҳми шахсӣ чист?

Сарфи назар аз ин бартариҳои молиявии раднашаванда, баъзан беҳтар аст, ки қарз бидуни саҳм гирифта шавад. Ин махсусан дар ҳолате аст, ки нархҳои пешниҳодшуда аз маблағи қарз вобастаанд.

Мисол: Меъёри фоизии 5% барои маблағи камтар аз € 10,000 ё 3% барои маблағи бештар аз € 10,000 ё баробар. Харидори мошин дар мисоли дар боло овардашуда, пас аз он манфиатдор аст, ки бидуни пардохти пешпардохт қарз гирад, агар ӯ мехоҳад аз коҳиши коҳишёфта баҳра барад.

Шумо инчунин бояд эҳтиёт бошед, ки ба пасандозҳои эҳтиётии худ аз ҳад зиёд ғарқ нашавед, то саҳми шахсии худро гузоред. Нигоҳ доштани ҳадди ақали пули нақд барои мубориза бо ҳодисаи ғайричашмдошт муҳим аст.

Мисол: гирифтани € 2,000 барои қарзи шахсӣ метавонад хатарнок бошад, агар он пурра холӣ кардани суратҳисоби пасандозҳои эҳтиётӣ бошад. Баръакс, он метавонад аз ҷиҳати молиявӣ ҷолиб бошад, агар сарфи назар аз ин саҳми € 2,000, қарзгир сатҳи бароҳати пасандозҳоро нигоҳ дорад.